Luxus-Immobilien in Kitzbühel

Sie suchen Ihre Traum-Immobilie in und um Kitzbühel?


Wir bieten auf unserer Webpage eine feine Auswahl der exklusivsten und geschmackvollsten Immobilien der Region an.

 

                         Luxus Landhaus in Kitzbühel                       

 

Die beeindruckend facettenreiche Region Kitzbühel zählt wohl zu einer der besten und bezauberndsten Wohnadressen. Eingebettet in eine fantastische Bergwelt von überwältigender Schönheit, ermöglicht Kitzbühel nicht nur stilvolles Wohnen sondern das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten für ein gleichermaßen unterhaltsames, naturnahes und erholsames Leben auf internationalem Niveau, für Jung und Alt. Sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, im Winter wie im Sommer, werden in unmittelbarer Nähe geboten. Sportliche und kulturelle Events von internationalem Renommee, führen hier Menschen aus aller Welt zusammen. In Kitzbühel wohnen ist Ausdruck höchster Lebensqualität. Hier kann jeder, ob alleinstehend oder mit Familie und großem Freundeskreis, sein Zuhause oder sein saisonal genutztes Domizil in ganz persönlich zugeschnittenem Wohnambiente finden: Elegante Villen, traumhaft schöne Landhäuser in traditionellem, alpenländischem Stil und schicke Designer-Appartements sowie großzügige Grundstücke in guter Lage gehören zum Angebot. 

 

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Luxuriöse Residenz in Top-Lage von Kitzbühel

Wohnfläche: ca. 920 m²
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2010
Preis: VERKAUFT

 

Video-Besichtigung des Objkets in Kitzbühel!

 

 

 

Objektbeschreibung

Diamanten in den Kitzbüheler Alpen gibt es zwar nicht – diese traumhafte Luxus-Immobilie ist jedoch ein seltenes Juwel: eine gleichermaßen wertvolle Ausstattung und Lage garantieren hohe Wertstabilität. Eleganz, Licht, Detailverliebtheit und hochwertigste Materialien sind die vier Säulen, die das Objekt tragen. Ein Wohnbereich mit offenem Kamin in antikem Stil und angrenzender Altholz-Stube im Tiroler Stil, der große Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur Terrasse dominieren in ihrer grandiosen Offenheit. Massive Altholz-Flügeltüren in Flur und Wohnbereich bekräftigen das stilvolle Ambiente und großartige Raumgefühl, das höchsten Ansprüchen genügt. Selbstverständlich ist hier eine große Garderobe mit Gäste-WC fürs Wohlbefinden Ihrer Gäste untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Gästezimmer en Suite und das Hauptschlafzimmer – ebenfalls mit luxuriös ausgestatteter Bade-Oase und einer freistehenden Designer-Wanne. Alle Räume haben Zugang zu den Balkonen bzw. Terrassen, von denen sich ein zauberhafter Blick auf den Hahnenkamm oder das Kitzbühler Horn bietet. Auch hier spürt man, dass den Architekten und Ausstattern und nur das Beste an Materialien gut genug war: In allen Räumlichkeiten bilden Materiallauswahl, Kombination des Mobiliars und Perfektion der Verarbeitung eine rundum gelungene Symbiose, die keine Wünsche offen ließ. Ein wahrhaftiges Meisterstück unserer Partnerfirma Egger's Einrichten, die auf diese Weise die gesamte Immobilie auf ein High-End-Niveau führte. Ein weiteres Gäste-/Arbeits- oder Angestelltenzimmer mit Bad en Suite im ersten Untergeschoss und eine Tiefgarage für 4-5 Autos perfektionieren diesen Wohntraum mit großer Selbstverständlichkeit. Eine Gasbodenheizung, elektrische Jalousien, eine Absauganlage in allen Räumen, und eine komplexe, aber einfach handzuhabende Netzwerk-Installation sind ebenso Standard wie das hochmoderne Bus-System mit Alarmanlagen-Vorrüstung! Mit diesen technischen Finessen ist das stilvolle Haus ein bestes Beispiel für die gelungene Symbiose aus tirolerischer Tradition und "state of the art" High-Tech.


Highlights

Besonderheiten und Highlights bietet diese Immobilie in fast allen Bereichen, jedoch ist besonders der großzügige Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Aroma-Dampfbad hervorzuheben. Der wunderbar angelegte Außenbereich mit duftendem Lavendel und Brunnen-Biotop machen auch in den warmen Sommermonaten den Wellnessbereich zu einer wahren Oase in den Kitzbüheler Alpen. Ein weiteres, einzigartiges Highlight ist der Weinkeller mit klimatisiertem Weinraum, offener Küche und einen Verköstigungsbereich, gestaltet aus alten Holzbalken. Die Decke dieses eindrucksvollen Raums wurde aus einem 200 Jahre alten Bauernhof abgetragen und hier wieder aufwendig verbaut. Um die Wege über die vier Etagen möglichst komfortabel bewältigen zu können, ist natürlich auch ein Aufzug für 7 Personen vorhanden, innen mit Hirschleder ausgekleidet. Aber selbstverständlich können Sie Ihr elegantes Zuhause auch über ein gediegenes Treppenhaus mit eigens geschmiedetem Geländer, aufwendig gespachtelten Wänden und hochwertigen Leuchten nutzen. Jedes Detail in diesem Interieur ist perfekt auf das andere abgestimmt, jeder Raum, der sich öffnet, atmet dieses sehr exklusive und luxuriöse Ambiente. Auch hier garantieren kompromisslose Perfektion und Detailverliebtheit in allen Facetten ein zugleich gemütliches, wie anspruchsvolles Wohnen und Leben in der Gamsstadt.


Lage

Am Fuße des Kitzbühler Horns steht das repräsentative Anwesen mit bester Ausstattung und sämtlichen Komfort für anspruchsvollste Kunden. Eingebettet in einer populären Wohngegend von Kitzbühel, können Sie bei dieser Immobilie neben der ruhigen Lage auch einen herrlichen Ausblick auf den Hahnenkamm und die umliegende Bergwelt genießen. Dieses Landhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch sehr viele Sonnenstunden. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das mondäne Kitzbühel mit seinem charmanten Stadtzentrum bietet neben vielen Shoppingmöglichkeiten auch zahlreiche bekannte Restaurants. Kitzbühel hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Ganzjahresdestination entwickelt.

 

 

 

 

Der kleine aber feine Alpen-Ort ist nicht ohne Grund weltweit bekannt. Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte Salzburg, München oder Innsbruck in einer Stunde erreichbar. Aber auch internationale Gäste und Bewohner gehören zu der Region. Das mondäne Stadtzentrum mit seinem besonderen Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Nachtleben von Kitzbühel lässt sich mit einer Residenz in unmittelbarer Nähe besser genießen.

 

           Luxus Chalet in Altholz bei Kitzbühel

 

Zunächst ermitteln wir gerne Ihren individuellen Bedarf, ihren persönlichen Immobilien-Wunsch, dann erstellen wir für Sie eine maßgeschneiderte Objektauswahl. Wenn Sie unsere Auswahl attraktiv und passend finden, vereinbaren wir Besichtigungstermine und begleiten Sie weiter bis zum Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf beratend zur Seite. So können Immobilien-Träume in Kitzbühel und Umgebung wahr werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser, Wohnungen und Appartements in Kitzbühel, Ellmau, Going, Reith Kirchberg, St. Johann in Tirol und viele weiteren Orten in der Umgebung.

 
Luxus Penthouse in Reith bei Kitzbühel

 


 

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Gerne erläutern wir Ihnen unsere umfangreiche Servicepalette im persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Für Ihre persönlichen Informationen garantieren wir Ihnen höchsten Datenschutz und absolute Diskretion.

 

Egger & Egger Immobilien – Ihr Partner in Sachen Premium Immobilien

Unsere langjährige Zusammenarbeit mit seriösen Partnerunternehmen Vorort und unsere persönliche Marktkenntnis in der Region Kitzbühel, sind in jeder Hinsicht für Sie von Vorteil.

Mit uns haben Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und diskret handelnden Ansprechpartner aus Deutschland, der sich persönlich und professionell um sämtliche Abwicklungen kümmert und Ihnen viel kostbare Zeit spart.

“Alles aus einer Hand” wird in unserem Unternehmen neu definiert und mit sehr persönlichem Service ergänzt.

Hier gibt es weitere Informationen…

 

 

Luxus Häuser, Villen, Chalets, Wohnungen, Penthouse, Grundstücke, Ferienwohnungen, Zweitwohnsitz, Exklusive Objekte, Luxus Anwesen zum Verkauf oder zur Miete in der Region Kitzbühel finden Sie auch unter:
                     www.egger-immo.de

 

Wir sind Ihr Ansprechpartner und jederzeit für Sie erreichbar!

 

EGGER & EGGER Immobilien

Wasserburger Landstraße 271
81827 München – Waldtrudering

Tel:  +49 (0)89 / 44458652
Fax: +49 (0)89 / 44458653

Mail: info@egger-immo.de

 

Öffnungszeiten:

Montag:          9.30 - 18.00    Uhr
Dienstag:        9.30 - 18.00    Uhr
Mittwoch:       9.30 - 18.00    Uhr
Donnerstag:    9.30 - 18.00     Uhr
Freitag:           9.30 - 18.00    Uhr
Samstag:         9.30 - 14.00   Uhr

Hausbesuche und Termine nach Vereinbarung zu jeder Zeit und Wochentag!

 

 

 

 

Sie benötigen zu Ihrer Immobilie noch das passende Interior?

Die Firma Egger`s Einrichten ist unser fester Partner wenn es um die Gestaltung und das Interior-Design Ihrer neuen oder vorhandenen Wohnräume geht. Von schönen Einzelstücken oder Fensterdekorationen bis hin zur Kompletteinrichtung – in allen Belangen werden Sie vom gesamten Egger-Team kompetent und aufmerksam beraten und betreut. Von der umfassenden Beratung und der sorgsamen Auswahl in unseren Ausstellungsräumen bis zur professionellen Lieferung und Montage bei Ihnen daheim.

Durch die hauseigene Handelsagentur ist es für uns kein Problem, das von Ihnen ausgewählte, gewünschte Möbel zum fairen Preis zu besorgen. „Alles aus einer Hand“ – dieser Vorteil für Sie wird auch hier wieder deutlich.

Besuchen Sie unseren Showroom und gewinnen Sie in angenehmer Atmosphäre einen ersten Eindruck von der Vielfalt und den kreativen Möglichkeiten, die Ihnen unser Unternehmen gerne bietet.

Unsere Leistungen:

-Beratung bei Ihnen zuhause

-Ausmessservice

-Maßstabsgerechte Planung

-Wandgestaltung mit Farbberatung

-Näh- und Polsterservice

-Fensterdekoration und Sonnenschutz

-Komplette Projektplanung und – Umsetzung

-Koordination und Abwicklung unsere Kooperationspartner

-Professionelle Montagen durch Schreinermeister

-Dekorations Tipps und Bemusterung Vorort.

-Immobilien-Komplettservice durch unsere festen Partner Egger & Egger Immobilien

 

Die große Auswahl an individuellen, für Sie gefertigten Möbel, an Wänden und Stoffen ermöglicht es, einem Raum einen eigenen und besonderen Charakter zu verleihen, der zu Ihnen passt und in dem Sie sich stets wohlfühlen. Lassen Sie sich durch unser Expertenteam kostenlos Beraten und nehmen Sie sich Zeit für Ihre Veränderungen, denn nur das eigene Heim, welches auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist macht ein Leben zu einem Rückzugsort des Wohlbefindens.

 

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen um Ihre Wünsche zu realisieren!

 

Kontakt

Egger’s Einrichten
Wasserburger Landstraße 271
81827 München

 

E-Mail: info@eggers-einrichten.de
Web: www.eggers-einrichten.de
Telefon: 089 – 444 58 654
Fax: 089 – 444 58 653

Öffnungszeiten:

Montag:           9.30 - 18.00    Uhr
Dienstag:         9.30 - 18.00    Uhr
Mittwoch:        9.30 - 18.00    Uhr
Donnerstag:   9.30 - 18.00     Uhr
Freitag:            9.30 - 18.00    Uhr
Samstag:          9.30 - 14.00    Uhr

Hausbesuche und Termine nach Vereinbarung zu jeder Zeit und Wochentag!

 

 

 

 

Anfahrt:

A99 – Ausfahrt-Haar, auf der Wasserburger Landstraße ca. 4 km stadteinwärts fahren.

Sie finden unser Geschäft in Fahrtrichtung – rechts.

 

 

 

Egger`s Einrichten aus München und Kitzbühel finden Sie auch unter:

www.luxus-einrichten-muenchen.de

www.kompletteinrichten.de

www.luxus-muenchen.de

www.luxus-moebel-muenchen.de

www.markenmoebel-muenchen.de

www.muenchen-einrichtungshaus.de

www.muenchen-einrichten.de

www.luxus-immobilien-kitzbuehel.de

www.egger-immo.de

www.branchenbuch.portal.muenchen.de

 

 

 

 

 

 

 

 

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