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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. 19837

*****FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG***** 2 Zimmer Wohnung in historischer Umgebung

Diese wunderschöne 2- Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Zweitwohnsitz Widmung als Ferien/Wochenendwohnung für Winter- & Sommer befindet sich in einem Apartmenthaus in Sankt Martin bei Lofer. Das Apartmenthaus wird von einer traumhaften alten Schlossparkanlage umgeben und besticht durch seine sehr sonnige und vor allem ruhigen Lage. Traditionelle Holzelemente verschaffen diesem Objekt einen ganz besonderen Flair und man fühlt sich beim Betreten sofort wie im Urlaub. Eines der vielen Highlights ist mit Sicherheit der sehr große und helle Wohnbereich mit Loggia. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer mit Loggia, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes mit Vorzügen wie ein eigenes Skigebiet, diverse Langlaufloipen, Winterrodelbahn, diverse Golfplätze, Naturbad u.v.m in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Lofer genau richtig.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Highlights der Immobilie: Freizeitwohnsitz Einbauküche Umgebung Schlosspark Balkon großzügiger heller Wohnbereich renoviertes beheiztes Schwimmbad mit angrenzenden Liegeflächen im Haus Fitnessraum & Solarium im Haus hochwertige Sauna- und Wellnesslandschaft fussläufig erreichbar (3 Minuten) Skikeller vorhanden
St. Martin bei Lofer ist ein idyllisches Dorf im Salzburger Land und überzeugt mit seiner traumhaften Lage inmitten der naturbelassenen Landschaft und umgeben von den mächtigen Leoganger- und Loferer Steinbergen! Die Region um St. Martin gilt als Naturparadies im Salzburger Land. Der Ort liegt auf ca. 650m Höhe. Hervorzuheben sind das ganzjährig gute Klima, die hohe Schneesicherheit sowie eine einmalige Berglandschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz in einmaliger Berglandschaft sowie zahlreiche Tennisanlagen. Die Schloss-Residenz befindet sich nicht nur in bester Lage, sondern liegt auch sehr verkehrsgünstig: 30 Autominuten bis Kitzbühel sowie 30 Autominuten bis Salzburg-Internationaler Flughafen. In ungefähr 10 km Entfernung liegt der Privat-Flugplatz St. Johann. Der mondäne Skiort Kitzbühel wurde in den letzten 3 Jahren als weltbestes Skigebiet ausgezeichnet. Salzburg ist als Kultur- und Mozartstadt weltbekannt..

Objektinfos

  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 50.79 m²
  • Zimmer: 2.00
  • Baujahr: 1972
  • Kaufpreis: 165.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
Objektnr: 19992-M

Moderne NEUBAU-Villa mit Blick auf die Bucht von Santa Ponsa


  • Fläche: ca. 352.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 2018
  • Kaufpreis: 3.490.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 18785-M

Luxus Wohnung in FIRST LINE von Palma


  • Fläche: ca. 210.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Kaufpreis: 2.195.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: QU965-A

Alpines Luxus-CHALET in Reith bei Kitzbühel


  • Fläche: ca. 468.00 m²
  • Zimmer: 7.00
  • Kaufpreis: 5.250.000,00 €

Details zum Objekt

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