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EIN RÜCKZUGSORT IM EINKLANG MIT DER NATUR: LUXUS-GARTENWOHNUNG "DIE GEERDETE"
EIN RÜCKZUGSORT IM EINKLANG MIT DER NATUR:
"DIE GEERDETE" bietet eine harmonische Verbindung von Luxus und Gelassenheit. Diese ebenerdige Gartenwohnung im niksen house lädt dazu ein, sowohl innen als auch außen viel Raum zur Entfaltung zu finden. Erleben Sie die wohltuende Ruhe und den herrlichen Panoramablick, der Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit schenkt.
EIN LUXURIÖSER WOHNTRAUM
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und vier Zimmern, bietet "DIE GEERDETE" ein unvergleichliches Wohngefühl:
Masterschlafzimmer und 2 Gästeschlafzimmer, alle mit ensuite Badezimmern
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich für ein harmonisches Zusammensein
Die große Terrasse von ca. 100 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht Ihnen, die Schönheit der umliegenden Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen.
HÖCHSTE ANNEHMLICHKEITEN UND KOMFORT
Privater Wellnessbereich für Ihre persönliche Entspannung
Liftzugang direkt in die Wohnung für maximalen Komfort
3 Tiefgaragen-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Nebenräume mit ca. 13 m² für zusätzlichen Stauraum
Kellerabteil im Untergeschoss
STILVOLLE GESTALTUNG UND NACHHALTIGE BAUWEISE
Das niksen house steht für herausragende Bauqualität, technische Raffinesse und ein durchdachtes, nachhaltiges Konzept. Unser familiengeführtes Unternehmen TH-Immobilien, geleitet von Philipp Tschunke und Gary Naderhirn, hat in Zusammenarbeit mit Architekt Stephan Metzner und den Interior-Designern von Aufschnaiter Interior ein Meisterwerk geschaffen. Die Wohnungen sind bis ins kleinste Detail auf höchstem Niveau ausgestattet und spiegeln das Prinzip des "Niksen" – das Nichtstun – wider: Alles, was Sie brauchen, ist bereits da.
EIN ORT DER SEHNSUCHT
Im niksen house erleben Sie die Sehnsucht nach dem Echten, dem Beständigen und dem Herzerwärmenden. "DIE GEERDETE" bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem Refugium zu Hause zu fühlen, das durch seine einzigartige Lage und luxuriöse Ausstattung besticht. Mit der Fertigstellung im Sommer 2023 warten drei exklusive Wohnungen darauf, ihre neuen Bewohner zu verzaubern.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Luxus und Gelassenheit in "DIE GEERDETE" und entdecken Sie Ihr neues Zuhause fernab von Zuhause – ein Ort, an dem Sie die Schönheit der Natur und den Komfort eines stilvollen Zuhauses in vollen Zügen genießen können.
Bilder: Copyright Aufschnaiter Interior GmbH & Co. KG
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
- Privater Wellnessbereich für Ihre persönliche Entspannung
- Liftzugang direkt in die Wohnung für maximalen Komfort
- 3 Tiefgaragen-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Nebenräume mit ca. 13 m² für zusätzlichen Stauraum
- Kellerabteil im Untergeschoss
KIRCHBERG
Der verträumte Ort liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und nur 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei und gibt dem Ort seinen Namen.
Kirchberg in Tirol zählt schon seit vielen Jahren zu den Hot Spots der Alpen.
Die Ortschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur, ein vorzügliches Sportangebot, ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz, 4 Golfplätze in der Umgebung, einen herrlichen Badesee und eine charmante Tiroler Gastfreundschaft mit einzigartigen kulinarischen Schmankerln.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Landschaft. Die breite Auswahl an Abfahrten für alle Ansprüche sowie der Einstieg in zwei der besten Skigebiete weltweit, lassen jedes Skifahrerherz mit Garantie höher schlagen..
Objektinfos
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Wohn-/ Nutzfläche: ca. 230.00 m²
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Zimmer: 4.00
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Baujahr: 2023
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Kaufpreis: 3.490.000,00 €
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Provision: Käuferprovision 3,60% (inkl. 20 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.