Objectno. 242441-4-A
EIN REFUGIUM ZWISCHEN HIMMEL UND ERDE: LUXUSWOHNUNG "DAS ZWISCHENREICH" IN KIRCHBERG
EIN REFUGIUM ZWISCHEN HIMMELUND ERDE
"DAS ZWISCHENREICH" ist das größte und wohl beeindruckendste Refugium im niksen house. Wie ein Adlernest thront diese exklusive Wohnung hoch oben und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Hier vereinen sich Luxus und Gelassenheit auf höchstem Niveau und schaffen einen Ort der Geborgenheit und des Friedens.
EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und fünf Zimmern, bietet "DAS ZWISCHENREICH" ein unvergleichliches Wohngefühl:
Masterschlafzimmer und 2 Gästeschlafzimmer, alle mit ensuite Badezimmern
Büro oder zusätzliches Gästeschlafzimmer für maximale Flexibilität
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich für ein harmonisches Zusammensein
Die große Terrasse von ca. 86 m² lädt zum Verweilen und Genießen ein, während Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen auskosten.
HÖCHSTE ANNEHMLICHKEITEN UND KOMFORT
Privater Wellnessbereich für Ihre persönliche Entspannung
Liftzugang direkt in die Wohnung für maximalen Komfort
3 Tiefgaragen-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Nebenräume mit ca. 16 m² für zusätzlichen Stauraum
Kellerabteil im Untergeschoss
STILVOLLE GESTALTUNG UND NACHHALTIGE BAUWEISE
Das niksen house steht für herausragende Bauqualität, technische Raffinesse und ein durchdachtes, nachhaltiges Konzept. Unser familiengeführtes Unternehmen TH-Immobilien, geleitet von Philipp Tschunke und Gary Naderhirn, hat in Zusammenarbeit mit Architekt Stephan Metzner und den Interior-Designern von Aufschnaiter Interior ein Meisterwerk geschaffen. Die Wohnungen sind bis ins kleinste Detail auf höchstem Niveau ausgestattet und spiegeln das Prinzip des "Niksen" – das Nichtstun – wider: Alles, was Sie brauchen, ist bereits da.
EIN ORT DER SEHNSUCHT
Im niksen house erleben Sie die Sehnsucht nach dem Echten, dem Beständigen und dem Herzerwärmenden. "DAS ZWISCHENREICH" bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem Refugium zu Hause zu fühlen, das durch seine einzigartige Lage und luxuriöse Ausstattung besticht. Mit der Fertigstellung im Sommer 2023 warten drei exklusive Wohnungen darauf, ihre neuen Bewohner zu verzaubern.
Erleben Sie das Zusammenspiel von Luxus und Gelassenheit in "DAS ZWISCHENREICH" und entdecken Sie Ihr neues Zuhause fernab von Zuhause – ein Ort, an dem Sie zwischen Himmel und Erde schweben und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Bilder: Copyright Aufschnaiter Interior GmbH & Co. KG
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
- Spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Terrassenböden in Thermo-Esche
- Eiche von den Fußböden bis zu den
Besteckkästen
- Viel Naturstein und Glas
- Privater Wellnessbereich für Ihre persönliche Entspannung
- Liftzugang direkt in die Wohnung für maximalen Komfort
- 3 Tiefgaragen-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Nebenräume mit ca. 16 m² für zusätzlichen Stauraum
-Kellerabteil im Untergeschoss
KIRCHBERG
Der verträumte Ort liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und nur 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.
Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei und gibt dem Ort seinen Namen.
Kirchberg in Tirol zählt schon seit vielen Jahren zu den Hot Spots der Alpen.
Die Ortschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur, ein vorzügliches Sportangebot, ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz, 4 Golfplätze in der Umgebung, einen herrlichen Badesee und eine charmante Tiroler Gastfreundschaft mit einzigartigen kulinarischen Schmankerln.
Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Landschaft. Die breite Auswahl an Abfahrten für alle Ansprüche sowie der Einstieg in zwei der besten Skigebiete weltweit, lassen jedes Skifahrerherz mit Garantie höher schlagen..
Objektinfos
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Wohn-/ Nutzfläche: ca. 270.00 m²
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Zimmer: 5.00
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Baujahr: 2023
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Kaufpreis: 3.850.000,00 €
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Provision: Käuferprovision 3,60% (inkl. 20 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.