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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. NB222-A

**LICHTDURCHFLUTETE PENTHOUSE-WOHNUNG**

In einer zentralen aber dennoch ruhigen Aussichtlage von Brixen im Thale befindet sich diese wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung. Die Lage zeichnet sich zum einen durch eine gute Zufahrt zu jeder Jahreszeit und zum anderen, durch die sonnige Ausrichtung aus. Brixen im Thale ist nicht nur als eine der aufstrebenden Orte im Brixental bedannt, sondern auch als Gemeinde, die seinen Gästen und Residenten zu jeder Jahreszeit eine gute und funktionelle Infrastruktur bietet. Dieses Dachgeschossapartment ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Für die Holzarbeiten im Innenbereich wurde viel Altholz verwendet, was der Wohnung einen gemütlichen, rustikalen Touch verleiht. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 214m² die Wohnfläche ist sehr interessant und zweckmäßig aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, sowie zwei weiter Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer en Suite. Das offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist das Herz-stück dieser Wohnung, genauso wie der umlaufen-de Balkon bzw. die beiden Freisitze. Die nach Osten, Süden und nach Westen ausgerichteten Balkone mit einer Fläche von ca. 45m² laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen, entspannen und sonnentanken ein. Zu dieser Wohnung gehören auch noch 2 Carport-Stellplätz sowie ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Bei dieser Immobilie überzeugt zum einen die sensationelle Sonnen- und Aussichtslage und der atemberaubende Blick vom Kitzbüheler Horn bis hin zur Hohen Salve sowie das gemütliche und rustikale Einrichtungskonzept.
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HIGHLIGHTS: - Baujahr 2019 - Wohn-/Nutzfläche 214m² - hochwertige Ausstattung - Personenaufzug - 2 Carportstellplätze - Sport-Kellerabteil ***Energieausweis in Vorbereitung!
BRIXEN IM THALE: Als ältestes Dorf hat Brixen dem Tal seinen Namen gegeben. Brixen im Thale ist im Winter der Dreh- und Angelpunkt für Ski- und Snowboardbegeisterte. Durch den Bau der euen „SkiWelt Bahn“ wurde eine Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und dem Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel geschaffen. Im Sommer sorgt in Brixen im Thale eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen, sowie ein idyllisch angelegter Angelteich für Abwechslung. Zu einem Publikumsmagneten hat sich der Filzalmsee auf Hochbrixen entwickelt, um den sich besonders für Kinder und Jugendliche viele Attraktionen zum Spielen und Entdecken befinden. Er ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche wunderschöne Almen- und Themenwanderungen. Lage Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der charmante Ort Brixen im Thale mitten im Brixental, ca. 10 Autominuten vom bekannten Kitzbühel entfernt..

Objektinfos

  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 214.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis: 1.695.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
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  • Fläche: ca. 133.18 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2013
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  • Fläche: ca. 490.00 m²
  • Zimmer: 6.00
  • Baujahr: 2003
  • Kaufpreis: Auf Anfrage

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