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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. NE386-A

COUNTRY STYLE: Herrliches Landhaus am Golfplatz in Ellmau

Country Feeling in Ellmau: Das Skigebiet Wilder Kaiser Brixental erstreckt sich bis zu den Orten Going, Scheffau und Söll und garantiert einen erfolgreichen Skitag in nichts nachzustehen. In den Sommermonaten eröffnet sich den Naturliebhabern durch zahlreiche Aktivitäten wie Golfplätze, Wander- und Radwege oder idyllisch gelegene Badeseen den Tag abwechslungsreich zu gestalten. Neben der malerischen Naturlandschaft und dem charmanten Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zeichnet auch die Nähe zu Kitzbühel und den umliegenden Nachbarorten diese Region aus Am 27 - Loch Golfplatz befindet sich dieses großzügige Landhaus das im Jahr 1998 auf einem ca. 1000 qm großem Grundstück errichtet wurde. Das Landhaus verteilt sich auf insgesamt 3 gut geplanten Etagen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 400 qm. Das Untergeschoss beherbergt neben großen Vorratsräumen auch einen gemütlichen Well- nessbereich sowie einen Technik - und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich, der ebenfalls mit der Einliegerwohnung verbunden ist und diese somit leicht zu erreichen ist. Die Küche bietet eine hochwertige Ausstattung an Haushaltsgeräten. Durch eine räumliche Trennung von Wohnzimmer und Küche wird ein zusätzlicher Ruhebereich geschaffen. Der still gelegene Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Obergeschoss verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden kann. Der offene Sichtdachstuhl sorgt für hohe Räumlichkeiten und ein freies Wohngefühl. Die Einliegerwohnung ist auf zwei Etagen auf- geteilt und beherbergt im Erdgeschoss den of- fenen Wohn/Essbereich und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Eine Öl-Fußbodenheizung versorgt das ge- samte Haus mit Wärme und zum Ab- stellen von Fahrzeugen bietet die Gara- ge und die Außenflächen genügend Platz.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Ausstattung der Immobilie: - Baujahr 1998 - ca. 400 qm Wohn/Nutzfläche - ca. 1000 qm Grundstücksfläche - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - Einliegerwohnung - Wellnessbereich - sonnige Ausrichtung - Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn - direkt am Golfplatz - hochwertige Ausstattung - Garage - Aussen-Stellplätze - Öl-Fußbodenheizung Energieausweis in Vorbereitung!
Ellmau: Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im österreichischen Bundesland Tirol. Ein großer Teil des Ortsgebietes grenzt an den Bezirk Kitzbühel. Zwei Gebirgsgruppen grenzen an Ellmau: Die Kitzbüheler Alpen im Süden und das Kaisergebirge im Norden. Letzteres ist durch das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers bekannt. Die Entwicklung des Ortes ist seit dem 20. Jahrhundert stark durch den Tourismus geprägt. Heutzutage zählt Ellmau zu den Top-Tourismusorten Tirols und besitzt annähernd 5.000 Gästebetten. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes Ellmau finden wir in einer Urkunde des Klosters Herrenchiemsee um das Jahr 1155. Darin übergibt Sigboto von Steteheim, Ministeriale des Markgrafen Engelbert von Istrien, sein Gut „in Elmouwe situm in loco Horngahe“ (in Ellmau gelegen in der Ortschaft Horngach). Lage: Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dessen Kalkmassiv im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 1000.00 m²
  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 400.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 1998
  • Kaufpreis: 2.500.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
Objektnr: 18786-M

Einer der letzten DIAMANTEN in den Bergen von Port d’Andratx


  • Fläche: ca. m²
  • Kaufpreis: 15.500.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 18793-M

*****FINCA DELUXE***** Exklusives Anwesen in traumhafter Lage von Camp de Mar


  • Fläche: ca. 550.00 m²
  • Baujahr: 2002
  • Kaufpreis: 9.750.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 19985-M

PURER LUXUS in Son Vida: Exklusive Villa "Mandala pure Living"


  • Fläche: ca. 1000.00 m²
  • Baujahr: 2016
  • Kaufpreis: 10.900.000,00 €

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