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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. WF629-A

GRANDIOS: LANDHAUS trifft auf MODERN **ATEMBERAUBENDER BLICK auf die ALPEN**

In einer wunderbaren Lage in Aurach bei Kitzbühel befindet sich dieses grandiose „Tauernchalet“. Die sehr gefragte Lage zeichnet sich durch die sehr gute Nachbarschaft, viel Sonne und Ruhe aus. Im Innenbereich dieser Immobilie wurden traditionelle Elemente mit modernster Technik und zeitgemäßen Fliesen, Böden und Lichtelementen verwendet. Dieses Chalet verfügt über eine sehr hochwertige Designerausstattung. Die Wohnfläche beläuft sich auf 270 m² , die gesamte Wohn-/ Nutzfläche inkl. Garage und Technikraum auf 315 m² . Dieser Wohntraum verteilt sich über drei Etagen und bietet zusätzlich zu dem sehr repräsentativen Treppenaufgang auch noch einen Aufzug, womit dieses Chalet keine Wünsche mehr offen lässt. Im ca. 100 m² großen Obergeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer mit vollausgestatteter Hightech-Küche und einladendem Essbereich. Ein offener Kamin verleiht diesem Bereich eine traumhaft schöne Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Kitzbühler Alpen! Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Master Bed Room en Suit mit einer sehr geräumigen Ankleide sowie zwei weiteren Schlafzimmern en Suite. Im Untergeschoss befindet sich, mit großflächigem Lichteinlass und Lichthof, ein Wellnessbereich und ein exklusiver Weinkeller. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage, neben einem Heizungs- und Abstellkeller, ein weiteres Schlafzimmer en Suite. Wohlige Temperaturen erhalten Sie durch die moderne Fußbodenheizung, welche mittels einer umweltfreundlichen Erdwärmeheizung gespeist wird. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine der wenigen neuwertigen Immobilien in der beliebten Kochau.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Highlights dieses Traum Chalets: - drei Etagen - hochwertige Designer Ausstattung - ca. 315 m² Wohn-/Nutzfläche - Aufzug - repräsentativer Treppenaufgang - hochwertige Eichenböden - Alarmanlage - Fußbodenheizung - Terassen mit ca. 100 m² - 100 m² Wohnzimmer - offener Kamin - Hightech Küche - große Süd Terasse - vier Schlafzimmer en Suit - große Ankleide im Master Bed Room - Wellnessbereich - Weinkeller - Garage mit ca. 35 m² ***Energieausweis in Vorbereitung!
In einer wunderbaren Lage in Aurach bei Kitzbühel befindet sich das „Tauernchalet“. Die sehr gefragte Lage zeichnet sich durch gute Nachbarschaft, viel Sonne und Ruhe aus. AURACH: In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach. Der dörfliche Charakter der beschaulichen Gemeinde, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem. Nicht umsonst hat der große Kitzbüheler Künstler und Maler Alfons Walde gerade die Kirche und den kleinen Auracher Dorfplatz immer wieder als Motiv gewählt und ihnen damit zu weltweiter Berühmtheit verholfen. Zusätzlich bietet die Nähe zum berühmten Nachbarn zahlreiche Vorzüge und infrastrukturelle Möglichkeiten, die sich sowohl die Einheimischen als auch die Gäste Aurachs gerne zunutze machen. Ähnlich wie in Jochberg und Kitzbühel, ist auch die Geschichte Aurachs geprägt vom Bergbau. Auf der Kelchalm wurde schon sehr früh und immer wieder nach Kupfer geschürft, bis dann der Bergbau 1926 endgültig eingestellt wurde. Aurach befindet sich nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel, auf dem Weg in Richtung Jochberg, im herrlichen Wander- und Skigebiet der südlichen Kitzbüheler Alpen..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 566.00 m²
  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 315.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 2017
  • Kaufpreis: 5.990.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
Objektnr: 201194-DHH4

"HADORFER QUARTETT" - Moderner DHH-Neubau in phantastischer Aussichtslage...!


  • Fläche: ca. 178.00 m²
  • Zimmer: 6.00
  • Baujahr: 2020
  • Kaufpreis: 1.185.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: LA630-A-2

*****Traumhaft DESIGNTE Neubauwohnungen in Aurach bei Kitzbühel*****


  • Fläche: ca. 223.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis: 3.250.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 201246-G

FAMILIEN AUFGEPASST: bezahlbares Grundstück für Einfamilienhaus


  • Fläche: ca. m²
  • Kaufpreis: 125.000,00 €

Details zum Objekt

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