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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. YY041-A

Townhouse am Schwarzsee: Garten-Apartement in idyllischer Naturkulisse

TOWNHOUSE-Apartement am Schwarzsee bei Kitzbühel: In unmittelbarer Nähe des Schwarzsees wurde dieses luxuriöse Projekt mit nur vier durchdachten Einheiten fertiggestellt. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft genießen Sie besten Wohnkomfort, natürlich trägt auch die äußerst hochwertige Luxusausstattung zum Wohngenuss bei. Die edlen Luxus Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, einem durchdachten Raumkonzept und herrlichen Aussichten auf die umliegende Bergwelt. Neben der Schlüsselfertigen Luxusausstattung ist auch eine hochwertige Designer Küche inkludiert. (Geräte von Bora, Miele und Liebherr, mit Altholz und Betonoptik und Granitarbeitsplatten) Pro Einheit sind zwei Carports sowie Kellerabteile vorgesehen, natürlich sind auch Personen-Aufzüge vorhanden. Der Chalet-Anteil bietet mit seinen großzügigen Terrassen im Erdgeschoss und Dachgeschoss herrliche Aussichten. Die hochwertige Luxus-Ausstattung zieht sich durch die gesamte Einheit. Ebenerdig erreichbar ist der Eingangsbereich sowie diverse Stau und Lagerräume. Der lu- xuriöse Wellnessbereich mit Sauna kann aufgrund des großzügigen Ruheraums als weiterer Schlafbereich genutzt werden. Der Chalet-Anteil hat außerdem einen eigenen Aufzug. Das Erdgeschoss ist umgeben von einer idyllischen Gartenanlage, der offene Wohn/Essbereich sowie ein Schlafzimmer en Suite sind hier untergebracht. Das Masterschlafzimmer en Suite befindet sich im Dachgeschoss, hier wurden eine großzügige Terrasse mit ca. 46 qm sowie ein Balkon vorgesehen.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
Highlights: - Baujahr 2018 - ca. 207 qm Wohn-/Nutzfläche mit ca. 119 qm Balkone (30% angerechnet) - 3 SZ/3 BZ - Gas-Fußbodenheizung - Wellness Bereich mit Sauna - großzügige Terrassen und Gartenfläche - Raffstore-Sonnenschutz - hochwertige Grundbeleuchtung mit LED-Leuchten z.B. Occhio und Luceplan - edle Ausstattung - sonnige Lage in direkter Schwarzseenähe - gepflegte Nachbarschaft - durchdachte Planung - herrlicher Ausblick auf die Bergwelt - Luxusküche - Eichenböden - offener Kamin - Aufzug - 2 Carport-Stellplätze pro Einheit (Wert €30.000,-) ** Energiewert**: HWB: 31,4, fGEE: 0,70
KITZBÜHEL: Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzig- artigen Charme, sondern auch die allgegenwärtige sportliche Energie und macht Kitzbühel zu DEM prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu aktiver Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und fast schon mondänem Flair der Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot ab. Im Jahre 1165 erscheint das erste Mal der Name „Chizbuhel“ in einer Chiemseer Urkunde, welcher eine Verschmelzung mit dem Eigennamen „Chizzo“ und „buhel“ als Charakterisierung seiner geographischen Lage darstellt. 1893 fährt Franz Reisch als erster Mensch das Kitzbüheler Horn auf Skiern ab, laut Urkunden wurden 1894 / 95 die ersten Skirennen in Kitzbühel abgehalten. LAGE: In den Kitzbüheler Alpen, verkehrsgünstig in Exkursionsnähe zu Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) gelegen..

Objektinfos

  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 207.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Kaufpreis: 2.890.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
Objektnr: TF720-A

Hochwertige NEUBAU-Apartements im Tiroler Stil in Kirchberg


  • Fläche: ca. 69.00 m²
  • Zimmer: 2.00
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis: 449.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 19870

STILVOLL**MODERN**KLASSISCH: Architektenhaus sucht Familie!


  • Fläche: ca. 153.00 m²
  • Zimmer: 5.50
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis: 1.262.900,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: RT580-A

Wunderschön restaurierter Bauernhof in sonniger Lage von Jochberg


  • Fläche: ca. 400.00 m²
  • Zimmer: 7.00
  • Baujahr: 1874
  • Kaltmiete: 12.000,00 €

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