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Details – Luxus Immobilien Kitzbühel
Objectno. ZN732-A

COUNTRY GLAMOUR Wunderschönes Landhaus in Kitzbühel

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad und großzügigen Ankleidebereichen im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer modernen Einbauküche mit Altholzelementen, das im Jahr 2018 komplett renoviert wurde. Vom Wohnzimmer gelangt man über große Fensterfronten direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ein zusätzlicher Raum in diesem Stockwerk dient als Büro mit einem weiteren Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Bad befindet sich im Obergeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und Ankleideräumen befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Jedes dieser Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Untergeschoss, in dem diverse Abstellräume und ein optionales Schlafzimmer, mit Zugang zu dem beheizten Außenpool, sind. Hochwertige Holzarbeiten im landesüblichen Tiroler Stil prägen das gesamte Anwesen. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL-Fußbodenheizung. Diese äußerst gepflegte Immobilie bietet eine Möglichkeit, sich in einer sehr wertbeständigen Wohngegend eine empfehlenswerte Wohndestination zu schaffen.
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Highlights dieser Immobilie: - Baujahr: 2002 - Renovierung Wohn-/ Essbereich: 2018 - Grundstücksfläche: 850 qm - Wohnnutzfläche: 390 qm - 3 Schlafzimmer - 3 Bäder - Öl-Fußbodenheizung - sensationeller Weitblick über Reith bis zum Wilden Kaiser - absolute Ruhelage - viel Terrassenfläche - Doppelgarage - Doppelcarport - überdachter Freisitz mit Grillplatz - wunderschöne Gartenanlage - offener Kamin - beheizbares Außenschwimmbad - Einbauküche - Einbauschränke - Randlage von Kitzbühel
Kitzbühel: Auf einem Hügel, nur fünf Minuten vom Zentrum der Stadt Kitzbühel entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Tiroler Landhaus. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers und die umliegende Bergwelt. Sportbegeisterte kommen durch die Nähe des Golfplatzes Schwarzsee im Sommer und der Langlaufloipe in Reith im Winter voll auf ihre Kosten. Auch der Badesee Schwarzsee sowie die Gondel Fleckalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die allgegenwärtige sportliche Energie und macht Kitzbühel zu DEM prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu aktiver Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und fast schon mondänem Flair der Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot ab. Im Jahre 1165 erscheint das erste Mal der Name „Chizbuhel“ in einer Chiemseer Urkunde, welcher eine Verschmelzung mit dem Eigennamen „Chizzo“ und „buhel“ als Charakterisierung seiner geographischen Lage darstellt. 1893 fährt Franz Reisch als erster Mensch das Kitzbüheler Horn auf Skiern ab, laut Urkunden wurden 1894/95 die ersten Skirennen in Kitzbühel abgehalten. Lage: In den Kitzbüheler Alpen, verkehrsgünstig in Exkursionsnähe zu Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) gelegen..

Objektinfos

  • Grundstücksfläche: ca. 850.00 m²
  • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 390.00 m²
  • Zimmer: 4.00
  • Baujahr: 2002
  • Kaufpreis: 3.990.000,00 €
  • Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objekt Anfragen
Objektnr: 18814-S

RARITÄT – Einzigartiges Schloss bei München mit romantischer Parklandschaft


  • Fläche: ca. 1200.00 m²
  • Zimmer: 15.00
  • Baujahr: 1600
  • Kaufpreis: Auf Anfrage

Details zum Objekt

Objektnr: 19993-M

Moderne MEERBLICK-VILLA in Santa Ponsa


  • Fläche: ca. 380.00 m²
  • Kaufpreis: 3.950.000,00 €

Details zum Objekt

Objektnr: 19992-M

Moderne NEUBAU-Villa mit Blick auf die Bucht von Santa Ponsa


  • Fläche: ca. 352.00 m²
  • Zimmer: 5.00
  • Baujahr: 2018
  • Kaufpreis: 3.490.000,00 €

Details zum Objekt

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