Objectno. 232176

Sofort Baubeginn: Exklusive Einfamilienhäuser auf bereits projektierten Grundstücken!

Objektbeschreibung

Projektierte Traumgrundstücke: Starten Sie sofort mit dem Bau Ihres exklusiven Zuhauses! Die bereits projektierten Grundstücke mit Baugenehmigung bieten die Gelegenheit, sofort mit dem Bau exklusiver Einfamilienhäuser zu beginnen und ein exklusives Wohnambiente zu schaffen. Die beiden geplanten und voneinander getrennten Wohneinheiten zeichnen sich durch architektonischen Anspruch aus, was ein außergewöhnliches Maß an Individualität verleiht. Neben dem zeitgemäßen Design besticht die durchdachte Raumplanung auf ganzer Linie. Die geschickte Aufteilung des Wohnbereichs erfüllt sämtliche Gestaltungswünsche und bietet auf dem Wohngeschoss reichlich Raum für entspannte Stunden daheim. Optional ist der Bau eines Kamins für gemütliche Winterabende möglich, um das Ambiente weiter zu verfeinern. Das geplante Obergeschoss passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an, und die Vielzahl an Schlafzimmern bietet ausreichend Platz, selbst für große Familien. Besonders hervorzuheben ist der vorgesehene Erholungsraum mit Sauna, Ruhebereich und einem en-suite Duschbad – ein Rückzugsort für ultimative Entspannung. Beginnen Sie jetzt, Ihre einzigartigen Lebensräume zu gestalten – Ihr neues, individuelles Zuhause wartet darauf, Realität zu werden.

Erweiterte Beschreibung

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Highlights

- ruhige Lage - Baugenehmigung für ein EFH - familienfreundlicher Grundriss - und vieles mehr

Lage

Baierbrunn ist eine charmante Gemeinde im Landkreis München, Bayern, Deutschland. Die idyllische Lage am südlichen Stadtrand von München macht Baierbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen möchten. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des malerischen Isartals und bietet somit nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S7, ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Baierbrunn selbst präsentiert sich mit einem historischen Ortskern, der von traditionellen Häusern und gepflegten Grünanlagen geprägt ist. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Umgebung von Baierbrunn lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere entlang des Isarufers oder durch die nahegelegenen Wälder. Dies verleiht der Gemeinde einen ländlichen Charme, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Metropolregion leicht erreichbar sind. Baierbrunn steht somit für eine gelungene Verbindung von Natur, Kultur und urbanem Lebensstil..