Objectno. 242237

SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT CHARME & POTENZIAL IN NYMPHENBURG

Objektbeschreibung

Naturverbunden leben: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nymphenburg! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Nymphenburg! Herzlich willkommen zu unserer bezaubernden 3-Zimmer-Gartenwohnung in der begehrten Lage von Nymphenburg! Hier erwartet Sie ein großzügiger und familienfreundlicher Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Ihren Komfort sorgt. Entspannen Sie in Ihrem eigenen charmanten Garten und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Die harmonische Nachbarschaft und das gepflegte Gemeinschaftseigentum schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein großes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Lebensqualität - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie! CHARME - LEBENSFREUDE - GUTE NACHBARSCHAFT All das finden Sie hier in diesem Objekt... Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen!

Erweiterte Beschreibung

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Highlights

- familienfreundlicher Grundriss - lichtdurchflutete Räume - hochwertige Einbauküche - großzügiger Garten (Sondernutzungsrecht) - harmonische Nachbarschaft - und vieles mehr

Lage

NYMPHENBURG: TOURISMUSMAGNET UND EINE VORNEHME ADRESSE Die zentrale Lage Nymphenburgs macht diesen Stadtteil zusammen mit seinen großen Parks und dem gepflegten Ambiente zu einem der gefragtesten Wohnquartiere mit bester Lebensqualität in der bayerischen Metropole. Das vornehme Wohnviertel wird oft als „grüne Oase“ der Münchner Innenstadt bezeichnet. Denn sowohl der nahegelegene Botanische Garten, als auch der weitläufige Hirschgarten locken Sommer wie Winter Erholungssuchende an. Auch der Park um das berühmte Schloss Nymphenburg mit seinen Bachläufen, Kanälen, Kaskaden und Brücken, den Seen, Statuen und den Parkschlösschen laden zum Flanieren ein. Alle Läden für den täglichen Bedarf wie die Post, zahlreiche Banken, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen. Nymphenburg bietet eine Vielzahl an Kitas und Schulen. Verschiedene Sportvereine, ein Tennisclub, Yoga- und Fitness-Studios, sowie das nahegelegene Dantebad bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 12, 16 und 17 sowie die Buslinien 51 und 151 und die U-Bahn-Linie U1 ideal..